Menhartice – větrné elektrárny a ztráta suverenity
Zastupitelstvo obce Menhartice (Vysočina, okres Třebíč) schválilo kontroverzní smlouvu na větrný park s firmou RWC VTE 23 s.r.o. (skupina Redwood Capital). Podrobná právní analýza však odhaluje obrovskou asymetrii – obec ztrácí rozhodovací práva a riskuje znevýhodnění obyvatel. Větrníky mají být navíc posunuty k hranicím sousedních obcí a do blízkosti města Jemnice. Tento případ je varováním pro celou ČR: podpis podobných smluv znamená právní uzamčení, ztrátu kontroly nad územím a budoucí riziko obřích nákladů na likvidaci technologií.
1. Finanční iluze: Nuzná almužna za ztrátu svobody?
Investor láká na tisícové kompenzace, ale realita je střízlivá:
- Cena za ztrátu klidu: Domácnost dostane 1 000 Kč měsíčně za elektrárnu. Pro čtyřčlennou rodinu to dělá pouhých 8 Kč na osobu a den za jeden větrník – což je dnes cena jednoho celozrnného rohlíku. Za to mají lidé po desítky let snášet hluk turbín pouhých 800 metrů od domů (čl. I. odst. 1).
- Fixní částka bez inflace: Příspěvky pro lidi mají fixní hodnotu-smlouva pro ně nemá inflační doložku. Inflace je za pár let znehodnotí na naprosté minimum.
- Zápočet poplatků (Čl. V. odst. 4): Investor přenáší legislativní a daňová rizika na obec. Pokud stát v budoucnu větrný byznys jakkoliv dodatečně zdaní, investor si tyto náklady dle smlouvy legálně odečte ze slibované kompenzace pro obec, která tak nakonec nemusí dostat vůbec nic.
Slíbené peníze se tak ve světle reality stávají jen pomyslným „držhubným“, za které obec dobrovolně vymění část své suverenity, budoucí rozvoj a každodenní životní pohodu svých obyvatel.
2. Právní gilotina: Dobrovolné vzdání se práv a past na věčné časy
- Ztráta možnosti zrušit závazek: V článku VII. odstavci 5 se obec dobrovolně vzdala práv vyplývajících z občanského zákoníku: „Smluvní strany vylučují aplikaci zákonných ustanovení zakládající právo na výpověď, odstoupení od Smlouvy (…) a výslovně se vzdávají práva domáhat se zrušení závazků…“
Podpisem tohoto ustanovení se obec předem vzdává zákonných nástrojů, jak ze vztahu vystoupit, pokud by se v budoucnu ukázal jako nevýhodný či poškozující život v obci.
- Automatické prodlužování bez konce: Smlouva se navíc automaticky prodlužuje, dokud bude zařízení provozuschopné (čl. VII. odst. 2). Pokud budou větrníky udržovány v chodu, smlouva se automaticky řetězí dál a dál, jde o bianco šek de facto na věčné časy.
3. Hrozba: Změna majitele a oči pro pláč
Jakmile pražská firma získá stavební povolení, může ho podle zákona převést na jiného stavebníka (např. fond), který však už nebude vázán původními smlouvou. Nový majitel stavebního povolení pak může s obcí rozehrát agresivní právní hru a lidé v Menharticích budou mít za okny hučící monstra, ale v ruce jen smlouvu se zkrachovalým nebo prázdným pražským IČO.
Za společností stojí trojice finančníků (T. Hardt, P. Polívka, M. Šimák). Skupina funguje na bázi private equity fondu, jehož standardní ekonomickou strategií je projekt v rané fázi rozvinout, majetkově zhodnotit a následně prodat strategickému partnerovi. Tento investiční model realizovali již v minulosti, například u energetických projektů v Jindřichově Hradci nebo v Kladně (převzato skupinou Sev.en Energy miliardáře Tykače). Z povahy tohoto typu podnikání však vyplývá, že prioritou fondu je zhodnocení kapitálu pro investory a následný exit (odchod) z projektu, nikoliv desítky let trvající komunitní provozování zdroje v dané lokalitě.
4. Politické pozadí a sponzoring
Celé pozadí větrné energetiky provází otázky ohledně možného systémového střetu zájmů:
- Sponzoring politiků: Subjekty propojené se skupinou Redwood Capital patří podle oficiálních zpráv k významným sponzorům vládní KDU-ČSL, které v minulosti legálně poukázaly milionové dary (více zde).
- Akcelerační zóny: Ministerstvo životního prostředí (vedené ministry za KDU-ČSL) připravilo takzvané „akcelerační zóny“. Tyto zóny mají za cíl radikálně zjednodušit povolovací procesy pro větrné turbíny a zjednodušit překonávání dosavadních environmentálních kritérií i nesouhlasu místních samospráv. V rámci Vysočiny jsou tyto zóny poněkud zvláštním způsobem nahuštěny právě na Jemnicku a zasahují do míst, kde již má připraven projekty sponzor politické strany. Malé samosprávy tak čelí enormnímu tlaku státu a specializovaných právních týmů developerů.
5. Ekologická past: Opuštěný šrot zbude obci?
Že větrníky nejsou bezúdržbové, ukázal nedávný případ z Pavlova na Jihlavsku, kde se na větrné elektrárně zčistajasna odlomila a zřítila na zem masivní, několikatunová lopatka (video – více zde).
Smluvní stranou v Menharticích je přitom účelová schránka RWC VTE 23 s.r.o. s minimálním kapitálem 10 000 Kč a virtuálním sídlem na adrese Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha 1. Tato konkrétní adresa je vůbec největším a nejznámějším hromadným virtuálním sídlem v celé České republice. V tomto jediném obyčejném čtyřpatrovém domě v centru Prahy má nahlášenou oficiální adresu téměř 9 000 různých firem. Své služby zde totiž veřejně nabízí poskytovatel virtuálních kanceláří Simply Office.
Oficiální finanční výkazy ze sbírky listin navíc odhalují nelichotivou realitu samotné mateřské skupiny Redwood Capital a.s. (IČ: 24137979). Ta za rok 2024 vykázala účetní ztrátu přes 5 milionů Kč a v roce předchozím dokonce přes 20 milionů Kč. Její dluhy vzrostly na více než 30 milionů Kč.
Pokud prázdná dceřiná firma po skončení dotací či v případě havárie skončí v insolvenci, hrozí, že tisíce tun betonu a nerecyklovatelných lopatek zůstanou v krajině. Náklady na likvidaci v řádech mnoha desítek milionů korun pak mohou reálně padnout na bedra obce, pro kterou by taková situace znamenala okamžitý bankrot a nucenou správu na desítky let dopředu.
6. Stop-stav pro rozvoj a budoucí generace
Smlouva myslí jen na současné obyvatele k 1. 10. 2025. Článek IV. odstavec 2 jasně říká:
„…pokud v budoucnu dojde na území Obce k navýšení počtu trvale obydlených bytů (…), tyto nemají nárok na platby…“
Pokud si v obci postaví dům mladá rodina nebo děti současných obyvatel, stanou se z nich občané druhé kategorie a budou trpět hlukem větrníků zcela zdarma. Smlouva tak mladé lidi z obce de facto může vyhánět.
Případ Menhartice, kde schválení prošlo většinou hlasů zastupitelů (6:1), ukazuje, jak snadno lze podlehnout vidině peněz. Zastupitelé menších obcí, rozhodující v dobré víře, však nemohou konkurovat aparátu korporátního práva.
Doporučení pro ostatní samosprávy je jednoznačné: Předložené typové smlouvy obce dlouhodobě zbavují suverenity, omezují jejich budoucí rozvoj a přenášejí na ně obří rizika. Jedinou bezpečnou cestou je jakákoliv vyjednávání o větrných parcích hned v počátku ukončit a smluvy jako celek odmítnout.
zápis o schválení smlouvy zastupitelstvem obce
